Aperçu
Description
Maison à rénover avec dépendances
Vous recherchez un projet de rénovation de caractère offrant de l’espace et de nombreuses possibilités ?
Cette maison située Juliaan Claerhoutstraat 34 à Kaster, section d’Anzegem, bénéficie d’un emplacement d’angle facilement accessible et est implantée sur un terrain de 511 m².
La maison comprend notamment un séjour spacieux, une cuisine séparée, des installations sanitaires et plusieurs pièces pouvant être rénovées et aménagées selon vos besoins et vos préférences.
À l’arrière se trouvent plusieurs dépendances, espaces de rangement et un jardin. La superficie du terrain et les bâtiments existants offrent de nombreuses possibilités aux rénovateurs expérimentés, investisseurs ou acquéreurs souhaitant réaliser un projet entièrement selon leurs propres idées.
Le bien nécessite une rénovation complète. La structure, la toiture, les installations techniques et les finitions intérieures devront être soigneusement examinées et rénovées. Une belle occasion de transformer une habitation existante de caractère en un projet personnalisé.
La situation en angle assure une bonne accessibilité et une excellente visibilité. Le centre d’Anzegem, les commerces, les écoles et les principaux axes routiers se trouvent à proximité.
Un projet de rénovation intéressant pour les personnes recherchant de l’espace, du caractère et du potentiel.
Atouts :
- Terrain de 511 m²
- Situation d’angle facilement accessible
- Maison avec plusieurs dépendances
- Jardin et différents espaces de rangement
- Nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement
- Opportunité intéressante pour rénovateurs et investisseurs
- Situation centrale à Kaster, à proximité d’Anzegem
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 511 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 682 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921-0003958758-RES-1 |
| Emission CO₂ | 27587 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 183 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 265 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7804894 |
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