Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met bijgebouwen
Op zoek naar een karaktervol renovatieproject met ruimte en mogelijkheden?
Deze woning aan de Juliaan Claerhoutstraat 34 in Kaster, deelgemeente van Anzegem, bevindt zich op een goed bereikbare hoeklocatie en beschikt over een perceeloppervlakte van 511 m².
De woning omvat onder meer een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, sanitaire voorzieningen en verschillende kamers die volledig naar eigen smaak kunnen worden ingericht.
Achteraan bevinden zich meerdere bijgebouwen, opslagruimtes en een tuinzone. De combinatie van het ruime perceel en de bestaande bebouwing biedt tal van mogelijkheden voor handige renovatoren, investeerders of kopers die een eigendom volledig naar eigen inzichten willen uitwerken.
Het pand verkeert in een sterk te renoveren staat. De constructie, het dak, de technieken en de binnenafwerking moeten grondig worden onderzocht en aangepakt. Hier krijgt u de kans om van een bestaande woning met karakter een volledig nieuw woonproject te maken.
Dankzij de hoekligging geniet het eigendom van een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het centrum van Anzegem, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de omgeving.
Een interessant renovatieproject voor wie ruimte, karakter en mogelijkheden belangrijk vindt.
Troeven:
- Perceeloppervlakte van 511 m²
- Goed bereikbare hoekligging
- Woning met diverse bijgebouwen
- Tuin en meerdere opslagruimtes
- Talrijke renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
- Interessant voor renovatoren en investeerders
- Centrale ligging in Kaster, nabij Anzegem
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 511 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 682 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260921-0003958758-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 27587 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 183 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 265 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7804894 |
Neem contact op