Huis te koop

129000€

2 slaapkamers 115 vierkante meters

Immoweb code : 21980702
Immoweb code : 21980702

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
115 vierkante meters bewoonbare ruimte
50 vierkante meters grond

Omschrijving

Opbrengsteigendom nabij het centrum met rendement van 5,81%!

Deze verhuurde rijwoning bevindt zich pal aan het centrum, op wandelafstand van tal van handelszaken en andere diensten met o.a. Delhaize op 250m.
De woning kan dienst doen als zowel investering, hetzij als starterswoning dankzij de centrale ligging en volgende troeven;
✔️ Geïsoleerd plat dak & isolatie van zoldervloer
✔️ Raamwerken met dubbel glas
✔️ Geen renovatieverplichting
✔️ Laag kadastraal inkomen

Op het gelijkvloers is er via de aparte inkomhal toegang tot een eerste leefruimte. Aanpalend bevindt zich een tweede leefruimte met toegang tot de lichtrijke keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet en de badkamer met ligbad en lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers alsook de vaste trap naar de ruime zolderruimte die nog kan ingericht worden tot bijkomende slaapkamer(s).

Op heden is de woning reeds verhuurd, resulterend in een direct en interessant rendement:
✔️ Verhuurd voor 700€/maand
✔️ Contractduur van 9 jaar met startdatum op 1/08/2020
✔️ Compleet huurdossier (plaatsbeschrijving, 3 maanden huurwaarborg, registratie,...) aanwezig!
✔️ Op heden een bruto rendement van 5,81%!

Kortom; een heel gunstige investeringsmogelijkheid op een centrale locatie!

    • Neem contact op