Instapklare halfopen bebouwing met parking en stadstuin
Instapklare halfopen bebouwing met garage, ruime parkeergelegenheid en aangelegde stadstuin! Deze volledig afgewerkte halfopen bebouwing beschikt over alle hedendaags comfort en werd zowel binnen als buiten tot in de puntjes verzorgd. De woning is onder andere voorzien van centrale verwarming, zonnepanelen, een conforme elektrische installatie, recent schrijnwerk, muur- dakisolatie, regenwater etc. Een instapklare woning waar geen werken meer nodig zijn!
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met apart gastentoilet & vestiare. Verder bevindt zich hier de lichtrijke leef- en eetruimte met een mooi zicht op de buitenruimte. Aansluitend is er de volledig uitgeruste open keuken, die één geheel vormt met de leefruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing, en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet.
Een belangrijke troef is het ruime kelder- en garageverdiep. Hier bevinden zich een praktische wasruimte, een afzonderlijke berging en een garage met elektrische sectionaalpoort. De garage biedt bovendien rechtstreeks toegang tot de achterliggende buitenruimte en is bijzonder handig als extra bergruimte.
Ook het buitengedeelte werd mooi aangelegd. Aansluitend op de woning bevindt zich een aangenaam zonneterras met aansluitend de verzorgde stadstuin met vijvertje. Een fijne plek om in alle rust te genieten van de buitenruimte. Naast de woning is er bovendien parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens.
Kortom, een instapklare en verzorgde woning met tal van troeven, veel bergruimte en een aangename buitenruimte!
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 125 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261102-0003987665-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1770 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7925574 |
Neem contact op