Maison individuelle de 4 chambres à vendre à Anzegem
Cette maison familiale spacieuse et solidement construite avec beaucoup de potentiel est située dans un excellent emplacement dans un quartier résidentiel calme de Vichte. La maison dispose de 4 chambres, d'un garage intérieur et d'un agréable jardin ensoleillé. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec de l'espace pour vivre et grandir.
La maison bénéficie d'un emplacement central : vous bénéficierez d'un accès facile aux magasins locaux, aux boulangeries et aux boucheries, et vous n'êtes qu'à quelques minutes de l'E17.
À l'intérieur, vous pourrez profiter d'un espace de vie lumineux et d'une construction robuste qui constituent la base idéale pour moderniser davantage la maison à votre goût.
MISE EN PAGE
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec toilettes invités - bureau - espace de vie lumineux et spacieux - cuisine - terrasse - jardin - garage intérieur avec buanderie et cave
Premier étage :
Chambre 1 - chambre 2 - salle de bain (baignoire, douche, WC, lavabo)
Deuxième étage :
Chambre 3 - chambre 4 - mansardée
GÉNÉRAL
- Situé au calme dans un quartier résidentiel
- Volets
- 4 chambres spacieuses
- Garage intérieur avec portail sectionnel
- Proche des commerces, des restaurants, de la piscine, des principales routes d'accès et de l'E17
Cette propriété vous intéresse ? N'oubliez pas de prendre rendez-vous au 0472 18 64 20 ou à [email protected].
Le bien est proposé selon la formule Power-sale. Le 31/10/2026 entre 11:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: en cours de demande
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 526 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 971 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260327-0003832994-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1179 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8790-26203 |
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