Alleenstaand huis met 4 kamers te koop in Vichte
Ontdek deze woning tijdens de Power-sale zaterdag 31/10 van 11u tot 12u , maak nu jouw afspraak!
Op een uitstekende locatie in een rustige, residentiële buurt te Vichte bevindt zich deze ruime en stevig gebouwde gezinswoning met veel potentieel. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige, aangename tuin op een totaal perceel van ca. 526m². Een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaand huis met ruimte om te wonen en te groeien.
Het huis kent een centrale ligging: u geniet van een vlotte bereikbaarheid naar lokale winkels, bakkers en slagerijen, en bevindt zich op slechts enkele minuten van de E17.
Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte en een stevige constructie die de ideale basis vormen om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren.
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet - ruime aparte bureau - lichtrijke en ruime leefruimte - keuken - terras - tuin - inpandige garage met wasplaats en kelder
Eerste verdieping:
Slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer (bad, douche, toilet, lavabo)
Tweede verdieping:
Slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - zolder
ALGEMEEN
- Rustig gelegen in een residentiële wijk
- Rolluiken overal (deels elektrisch)
- 4 ruime slaapkamers
- Inpandige garage met sectionale poort
- Nabij winkels, horeca, zwembad, belangrijke invalswegen en E17
Interesse in deze woning? Maak dan zeker uw afspraak via 0472 18 64 20 of [email protected].
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 31/10/2026 tussen 11:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 526 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 971 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327-0003832994-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1179 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Stationstraat 31
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8790-26203 |
Neem contact op