Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden
Vous recherchez une habitation offrant de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et un important potentiel d’évolution ? Cette solide maison familiale des années 60 constitue une excellente base pour créer un véritable chez-soi.
En entrant, vous découvrez un hall d’entrée donnant accès à un lumineux séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie, un local technique avec douche, des toilettes séparées ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Un garage intégré et une cave sanitaire complètent cet étage.
À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres et d’une salle de bains équipée d’un lavabo et de toilettes.
Besoin de plus d’espace ? Le vaste grenier, accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités. Il peut aisément être aménagé en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin où calme, intimité et verdure sont au rendez-vous. Un endroit idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur.
ATOUTS
Environnement calme et verdoyant
Construction de caractère avec beaucoup de potentiel
Possibilité de 4 à 6 chambres
Grand grenier avec potentiel d’aménagement
Jardin ensoleillé
Garage intégré
Aucune obligation de rénovation
Cette propriété allie espace, fonctionnalité et potentiel, ce qui en fait un excellent choix pour les familles ou pour les acquéreurs souhaitant adapter leur habitation à leurs besoins futurs.
Plus d’informations ou une visite ? Prenez facilement rendez-vous via WWW.WOONVAST.BE ou contactez Morgane au 0498 60 61 75 ou par mail à [email protected].
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507-0003864828-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 399 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 638 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4557 - TK/2026/233 |
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