Maison de 4 chambres prête à emménager avec jardin à Ardooie
Cette propriété est proposée en pré-vente. Le prix indiqué est un prix initial. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce mode d'achat, veuillez contacter le responsable des fichiers Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - [email protected] !
L'emplacement est un avantage supplémentaire : vous vivez ici dans un quartier calme, avec des commerces, des commodités quotidiennes et les principales routes d'accès à portée de main.
Vous recherchez une maison où vous pouvez emménager immédiatement ? Avec pas moins de 4 chambres, des espaces lumineux et un jardin entièrement clos, cette maison familiale entièrement prête à emménager située dans la Watervalstraat à Ardooie offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à l'aménagement pratique et aux innovations déjà réalisées, il s'agit d'une opportunité intéressante tant pour l'accession à la propriété que pour l'investissement !
Les espaces de vie lumineux et la cuisine moderne offrent un cadre de vie agréable.
La maison est également parfaitement en ordre d'un point de vue technique :
- Tuyaux entièrement renouvelés
- Le sol était isolé
- Chaudière à condensation Bulex de 2020
À l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos, complété par des rangements pratiques. Un bel espace extérieur pour se détendre, jardiner ou ranger des objets supplémentaires.
Idéal pour ceux qui recherchent une nouvelle maison à Ardooie ou une opportunité immobilière avec du potentiel. Venez découvrir les options par vous-même lors d'une visite !
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 07/11/2026 15:00 au 11/11/2026 15:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1931 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003972333-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 235 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
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| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8800-26233 |
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