Villa architecturale avec beau jardin à vendre à Torhout
Cette élégante villa est située dans un quartier résidentiel le long de l'Aartrijkestraat à Torhout, où architecture, lumière et confort domestique se marient naturellement. La maison bénéficie d'une excellente accessibilité, le centre de Torhout, les transports en commun et l'E403 étant facilement accessibles.
L'architecture intemporelle a pris forme lors d'une rénovation complète en 2010, conçue par Desmet & Lammens Architects. En 2015, l'intérieur a été entièrement rénové par Luypaert Interieur, en accordant une attention particulière aux matériaux durables, à la personnalisation et à une finition raffinée.
Lumière, espace et connexion agréable avec l'extérieur
En entrant, le hall d'entrée avec toilettes invités mène au salon spacieux, où la salle à manger et le salon se marient harmonieusement. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur le jardin paysager et les environs verdoyants.
À côté se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, un endroit agréable pour se retrouver. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de bureau spacieux et personnalisé, une buanderie et un espace de repassage ainsi qu'un aménagement pratique qui améliore le confort de vie au quotidien.
Au premier étage, le hall de nuit avec armoires intégrées donne accès à trois chambres, dont une spacieuse chambre principale. La salle de bain dispose d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. De plus, un dressing séparé offre un confort et un espace de rangement supplémentaires.
Un jardin paysager dans le prolongement de l'espace de vie
Le jardin ensoleillé et soigneusement aménagé est un atout important de cette propriété. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse pendant les beaux jours, en dégustant un petit-déjeuner relaxant ou en dégustant un dîner copieux en famille ou entre amis. La vue dégagée sur la verdure renforce la sensation d'espace agréable et fait du jardin un ajout à part entière aux espaces de vie. Un abri de jardin offre un espace de rangement pratique supplémentaire.
Il y a aussi de la place pour travailler de manière professionnelle
D'une surface habitable d'environ 245 m², cette villa offre de nombreuses possibilités. Une caractéristique particulière est l'entrée principale séparée, qui donne un accès direct au bureau. Idéal pour ceux qui exercent une profession libérale, travaillent de manière indépendante ou souhaitent disposer d'un espace professionnel à
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1255 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230424-0002872571-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 979 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8800-26242 |
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