Aperçu
Description
Charmante maison dans un bel environnement
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 134 m² habitables, construite en 1880, sur un terrain de 2 ares.
Emplacement idéal : parfaitement située sur une magnifique place dans le beau village de Feluy, cette maison est facilement accessible à certaines commodités telles que les commerces et les axes routiers. À seulement 10 minutes du shopping de Nivelles, vous profiterez du cadre du village avec un Ravel, tout en étant proche de grandes villes.
Au rez, vous serez accueilli par un grand hall d’entrée menant à une cuisine, équipée et ancrée dans l’histoire de la maison et une salle à manger dotée d’un poêle à pellets. Une buanderie complète cet étage. Un accès par escalier vous mène au jardin.
Au premier, un salon lumineux, avec un grand bureau, idéal pour du télétravail et accès direct au jardin. De l’autre côté, se trouve une première chambre avec sa propre salle de douche.
Au deuxième, vous découvrirez une seconde chambre de 12 m², avec sa d’une salle d’eau (douche et baignoire).
Le dernier abrite un bel espace pouvant servir de dressing.
Une cave voûtée vient compléter ce bien.
À l’extérieur, une belle terrasse orientée plein sud, ainsi qu’un jardin plat, facile à entretenir. Plusieurs places de parking sont accessibles sur la place.
Informations complémentaires :
- chaudière gaz 2020
- électricité conforme
Prix : 195 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Zone Brabant-Wallon |
| Année de construction | 1881 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414029980 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46582 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 433 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adresse |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7652914 |