Aperçu
Description
En bordure de RAVel
Un cadre de vie privilégié, au calme et en bordure du RAVeL ! Située au bout d’un paisible cul-de-sac, cette agréable maison séduira immédiatement les amateurs de tranquillité et de nature. Bordée directement par le RAVeL, elle bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, idéal pour les promenades, les balades à vélo ou simplement pour profiter d’un cadre de vie paisible, à l’écart de la circulation. En bon état général et habitable directement, la maison ne nécessite pas de travaux indispensables avant de pouvoir s’y installer. Elle dispose notamment de deux chambres, offrant une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou encore pour un premier achat. L’un des véritables atouts du bien réside également dans son grenier aménageable, qui offre un beau potentiel d’évolution et permet d’envisager la création d’une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins. Autre avantage appréciable : l’installation électrique est conforme, vous permettant d’aborder votre acquisition avec davantage de sérénité. Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d’un emplacement rare au calme, en bout de voirie et avec un accès direct au RAVeL. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un environnement agréable tout en souhaitant disposer d’un bien immédiatement habitable et évolutif.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 37330 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180417008533 |
| Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 399 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 46 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
| Adresse |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7889474 |
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