Loft neuf 2 chambres avec jardin privatif et PEB A
CAP SUD Nivelles a le plaisir de vous présenter ce superbe loft neuf, une réalisation contemporaine au caractère affirmé, située dans un environnement paisible au cœur de Feluy, à quelques minutes de Nivelles.
Aménagé au sein d'un ancien bâtiment entièrement réinventé, ce bien se distingue par son esprit industriel, son architecture moderne et la qualité de ses aménagements. Un lieu de vie singulier où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien.
Le loft propose un agréable espace de vie baigné de lumière, intégrant une cuisine entièrement équipée aux lignes contemporaines. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse et un petit jardin privatif, véritables atouts pour profiter d'un extérieur personnel dans un cadre calme.
La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne et entièrement équipée. L'agencement a été étudié pour offrir un intérieur harmonieux, parfaitement adapté à une vie de couple, une petite famille ou aux personnes souhaitant disposer d'un espace de travail supplémentaire.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d'équipements actuels, notamment d'un chauffage par le sol et d'un excellent PEB A, assurant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Avec ses espaces entièrement privatifs, son architecture distinctive et ses prestations de qualité, ce loft offre tous les avantages d'une construction neuve tout en conservant une identité architecturale unique.
Prix : 368.500 € hors TVA. La TVA applicable est à ajouter au prix annoncé.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien neuf, élégant et différent, dans un environnement privilégié.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CAP SUD Nivelles au 067/79.44.44.
| Prix du bâtiment hors TVA | 368 500 € |
|---|
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013058959 |
| Emission CO₂ | 21 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10828 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 368500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7909056 |
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