Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades avec jardin convivial
Asse (Zellik) : IMMO STORE vous propose cette maison 3 façades des années 50, située dans un environnement CALME et RÉSIDENTIEL, à un EMPLACEMENT IDÉAL à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare de Zellik et des principaux axes routiers.La maison dispose d’un JARDIN ORIENTÉ SUD, d’un séjour LUMINEUX, d’une véranda et d’une cuisine simplement équipée. À l’étage, vous trouverez 2 SPACIEUSES chambres ainsi qu’un bureau. Les combles ont déjà été aménagés en TROISIÈME chambre et pourraient être rendus accessibles par un escalier fixe. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche. Un garage indépendant complète l’ensemble.La CHAUDIÈRE GAZ a été REMPLACÉE en 2025. +++ INSTALLATION ÉLECTRIQUE CONFORME +++La maison nécessite toutefois une remise au goût du jour. Avec un PEB de catégorie F, l’obligation de rénovation est d’application, ce qui en fait une OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur future habitation selon leurs PROPRES GOÛTS.
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| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 21 mètres carrés |
| Surface du terrain | 427 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 706 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003881874-RES-1 |
| Emission CO₂ | 706 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1355 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Store (IPI 515504)
| Adresse |
Kasteelstraat 1
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7714967 |