Aperçu
Description
Maison 3 façades avec jardin
A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison 2 façades offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. A l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clôturé, ainsi que d’un garage et de plusieurs remises offrant de nombreux espaces de rangement. Le bien a bénéficié de travaux importants avec une toiture entièrement refaite et isolée en décembre 2025. Les châssis sont équipés de double vitrage avec volets. Le rez-de-chaussée se compose : - d’un hall d’entrée avec escalier vers l’étage, - d’une salle à manger - d’un bureau - s’une grande pièce très lumineuse avec accès vers l’arrière de la propriété, - d’une spacieuse cuisine équipée comprenant une taque vitrocéramique, un four, unréfrigérateur, un lave-vaisselle Siemens, un double évier en inox et un chauffe-eau électrique récent de 10 litres. - Une cheminée apporte un cachet supplémentaire à cet espace convivial. - D’une salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d’un bain, d’une cabine de douche, d’un lavabo avec meuble et colonne de rangement ainsi que d’un chauffe-eau gaz Vaillant neuf. Un WC séparé. Un coin buanderie est également aménagé au rez-de-chaussée. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres : • Une première chambre d’environ 9 m² ; • Une deuxième chambre d’environ 9 m² ; • Une vaste chambre avant d’environ 25 m² avec rotonde, offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage : - Un 1er grenier
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 487 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616019448 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90272 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
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| Revenu cadastral | 914 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notaire Laurence CAMBIER
| Adresse |
Rue de Bétissart, 26
7802 - Ormeignies |
|---|---|
| Nom de l'agent | Christine MARDULYN |
| Téléphone | (068) 28.20.80 |