Overzicht
Omschrijving
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Fr :
A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette agréable maison 2 façades offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. A l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clôturé, ainsi que d’un garage et de plusieurs remises offrant de nombreux espaces de rangement. Le bien a bénéficié de travaux importants avec une toiture entièrement refaite et isolée en décembre 2025. Les châssis sont équipés de double vitrage avec volets. Le rez-de-chaussée se compose : - d’un hall d’entrée avec escalier vers l’étage, - d’une salle à manger - d’un bureau - s’une grande pièce très lumineuse avec accès vers l’arrière de la propriété, - d’une spacieuse cuisine équipée comprenant une taque vitrocéramique, un four, unréfrigérateur, un lave-vaisselle Siemens, un double évier en inox et un chauffe-eau électrique récent de 10 litres. - Une cheminée apporte un cachet supplémentaire à cet espace convivial. - D’une salle de bains, entièrement carrelée, est équipée d’un bain, d’une cabine de douche, d’un lavabo avec meuble et colonne de rangement ainsi que d’un chauffe-eau gaz Vaillant neuf. Un WC séparé. Un coin buanderie est également aménagé au rez-de-chaussée. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres : • Une première chambre d’environ 9 m² ; • Une deuxième chambre d’environ 9 m² ; • Une vaste chambre avant d’environ 25 m² avec rotonde, offrant un cachet unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le deuxième étage : - Un 1er grenier
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Primair energieverbruik | 487 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616019448 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 90272 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
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Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 914 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Notaire Laurence CAMBIER
| Adres |
Rue de Bétissart, 26
7802 - Ormeignies |
|---|---|
| Naam van de agent | Christine MARDULYN |
| Telefoonnummer | (068) 28.20.80 |