Aperçu
Description
À vendre - superbe maison le long de la Dendre
Découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes et de nombreux équipements récents, idéale pour une famille ou une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour de 34 m² avec cheminée fonctionnelle et climatisation, d'une cuisine neuve (2025) entièrement équipée ainsi que d'un bureau pouvant également servir de chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le sous-sol entièrement cavé offre de nombreux espaces de rangement, une buanderie et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un garage avec porte électrique complète le bien.
La maison bénéficie également de nombreux atouts : chaudière à pellets (2025), boiler thermodynamique de 200 L, châssis PVC double vitrage (2025), électricité conforme, volets électriques au rez-de-chaussée, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, vidéophone et système d'alarme avec caméras. PEB : F (438 kWh/m².an), avec un potentiel d'amélioration en D grâce à l'isolation de la toiture.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 70 mètres carrés |
| Surface du terrain | 482 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251127002242 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Yelo Immo (IPI 510599)
| Adresse |
rue du Pont-Quelin 12 Bt A
7800 - Ath |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 000 |