Maison
B House Immobilier vous propose cette maison de 79 m², située dans un quartier calme d’Athus. Une belle opportunité pour les acquéreurs disposant d’un budget limité ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’un espace douche et d’un WC et d'une seconde chambre à l'étage. Elle dispose également de caves et d’un espace extérieur qui pourra être aménagé selon les envies et les besoins de ses futurs occupants.
Le bien nécessite une rénovation partielle, notamment au niveau de la toiture. Le chauffage est actuellement électrique. Ces travaux offrent l’occasion de repenser certains espaces, de moderniser l’habitation et de lui donner une seconde jeunesse.
Proposée au prix attractif de 110.000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif, moyennant les travaux nécessaires.
Un petit prix, du potentiel et la possibilité de créer un logement à votre image !
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 918 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 110000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 358 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Rue d'Arlon 48B/1
6747 - Saint-Léger |
|---|---|
| Référence externe | 124 - 1380 |
Contacter