Huis
B House Immobilier biedt u deze woning van 79 m² aan, gelegen in een rustige wijk van Athus. Een mooie kans voor kopers met een beperkt budget of voor beleggers die op zoek zijn naar een pand om op te knappen.
De woning bestaat op de begane grond uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een doucheruimte en een toilet, en op de eerste verdieping uit een tweede slaapkamer. Het beschikt tevens over kelders en een buitenruimte die naar wens en behoefte van de toekomstige bewoners kan worden ingericht.
Het pand moet gedeeltelijk worden gerenoveerd, met name het dak. De verwarming is momenteel elektrisch. Deze werkzaamheden bieden de kans om bepaalde ruimtes opnieuw in te richten, de woning te moderniseren en haar een tweede leven te geven.
Dit huis wordt aangeboden tegen de aantrekkelijke prijs van 110.000 € en vormt een interessante kans voor een eerste aankoop of een investeringsproject voor verhuur, mits de nodige werkzaamheden worden uitgevoerd.
Een lage prijs, veel potentieel en de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te creëren!
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 918 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 110000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 358 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue d'Arlon 48B/1
6747 - Saint-Léger |
|---|---|
| Externe verwijzing | 124 - 1380 |
Neem contact op