Aperçu
Description
Maison neuve finie 4 chambres avec bureau
Située à Messancy, à proximité des axes principaux, cette maison mitoyenne neuve et entièrement finalisée se distingue par la qualité de ses matériaux, ses volumes remarquables et son potentiel évolutif rare sur le marché.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec double garage, buanderie et caves.
Le premier étage dévoile un séjour traversant de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Cet espace de vie, aux proportions généreuses, s’accompagne d’un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent.
Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d’une salle de bains moderne.
Le dernier étage constitue un atout majeur : un espace de ±65 m² entièrement aménageable, laissant une totale liberté d’aménagement selon vos projets et votre mode de vie : suite parentale, espace loisirs, bureau ou salle de sport.
La maison bénéficie de prestations de qualité, dont une toiture en ardoise naturelle, gage de durabilité et d’esthétique, ainsi que des performances énergétiques conformes aux standards actuels du neuf.
🎁 Avantage exclusif : un chèque cuisine d’une valeur de 10.000 € est offert permettant de concevoir une cuisine personnalisée selon vos goûts et vos envies.
Les visites s’effectuent exclusivement sur rendez-vous ou lors de la journée portes ouvertes ce samedi 31, de 10h à 16h.
| Prix du bâtiment hors TVA | 426 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 426000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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B HOUSE IMMO (IPI 502635)
| Adresse |
Rue d'Arlon 48B/1
6747 - Saint-Léger |
|---|---|
| Référence externe | 79 - 1336 |