À vendre, spacieuse bungalow avec 3 chambres sur un grand...
SPACIEUSE MAISON BUNGALOW INDIVIDUELLE avec 3 CHAMBRES, GARAGE et POSSIBILITÉS D'EXTENSION, située de manière centrale mais au calme sur un BEAU TERRAIN de 918 m² à Leupegem (Oudenaarde). Cette agréable maison familiale combine ESPACE, CONFORT et POTENTIEL FUTUR avec une accessibilité facile et un emplacement excellent à proximité des commerces, écoles et autres services quotidiens. D'importantes améliorations énergétiques ont également été réalisées. La maison dispose ainsi d’une NOUVELLE CHAUDIÈRE À GAZ VAILLANT combinée à une POMPE À CHALEUR, d’une ÉLECTRICITÉ RENOUVELÉE, de 8 PANNEAUX SOLAIRES et d’une BATTERIE DOMESTIQUE.
Depuis le hall d'entrée avec toilettes visiteurs, vous accédez au séjour spacieux et lumineux avec cheminée, invitant à des moments conviviaux. La cuisine équipée se situe juste à côté, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille. De plus, la maison dispose d’une pratique cave de rangement et d'un grand garage/laverie intégré. Le hall de nuit mène à 3 chambres à coucher complètes et à une salle de bain rénovée avec baignoire et double lavabo. Toutes les fonctions principales de la maison se trouvent confortablement au rez-de-chaussée. Le grand grenier sous le toit offre en outre de nombreuses possibilités supplémentaires comme espace de rangement ou pour un aménagement futur.
À l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin avec terrasse, d'une grande allée, d'un garage supplémentaire séparé et de 2 cabanes de jardin, idéales pour du stockage supplémentaire.
UNE MAISON FAMILIALE IDÉALE pour ceux qui recherchent calme, espace et possibilités pour l'avenir dans un emplacement central.
Adresse : Vontstraat 71 à Leupegem (Oudenaarde)
PEB : 345 kWh/m², score G et P A, aucune obligation de rénovation, mesures administratives dans le registre de mesures : Non ; Libre à l'acte.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 918 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260227-0003810546-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11481 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 201 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1075 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4497559 |
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