Aperçu
Description
Auderghem ARA - Petite maison 2ch poss4 + jardin - à rénover
Située dans le très recherché Vieux Auderghem, face à la Promenade Verte et sans aucun vis-à-vis, cette petite maison à rénover bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant calme, verdure et accessibilité. À quelques pas du parc de la Woluwe, elle profite également de la proximité immédiate des transports en commun (métro et bus H. Debroux), des grands axes autoroutiers, de l'hôpital Chirec, des écoles, commerces et supermarchés.
Elle se compose d'un salon de ± 28 m², , d'une cuisine, d'une salle de douche, de 2 chambres ainsi que d'une partie du grenier aménagé offrant une 3ième chambre. Le grenier présente également un potentiel d'agrandissement permettant la création d'une pièce supplémentaire avec mezzanine. Un agréable jardin arrière orienté Ouest avec sa terrasse agrémente la maison.
Châssis double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz, installation électrique non conforme, PEB G.
Une très belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés d'Auderghem.
| Disponible le | 31 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1921 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 72 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 654 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 22060410-0000749694-01-8 |
| Emission CO₂ | 130 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BE-in-BRUSSELS (IPI 513292)
| Adresse |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7732745 |