Overzicht
Omschrijving
Auderghem ARA - Huis 2 slpk. tot 4 slpk + tuin te renoveren
Dit te renoveren huisje ligt in het zeer gewilde Oud-Auderghem, tegenover de Promenade Verte en zonder inkijk, en geniet van een uitzonderlijke ligging die rust, groen en bereikbaarheid combineert. Op een steenworp afstand van het Woluwepark ligt het tevens vlak bij het openbaar vervoer (metro en bus H. Debroux), de grote snelwegen, het Chirec-ziekenhuis, scholen, winkels en supermarkten.
Het bestaat uit een woonkamer van ± 28 m², een keuken, een doucheruimte, 2 slaapkamers en een deel van de ingerichte zolder die dienst doet als derde slaapkamer. De zolder biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van een extra kamer met mezzanine. Een aangename, op het westen gelegen achtertuin met terras maakt het huis compleet.
Dubbelglasramen, verwarming via gasconvectoren, elektrische installatie niet conform de voorschriften, EPC-klasse G.
Een prachtige kans voor renovatie liefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel in een van de meest gewilde wijken van Oudergem.
| Beschikbaar vanaf | 31 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1921 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 654 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 22060410-0000749694-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 130 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BE-in-BRUSSELS (IPI 513292)
| Adres |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7732745 |