Aperçu
Description
Verzorgde woning met 3slpk, inpandige garage en tuin
Bungalow indépendant bien entretenu, comprenant 3 chambres, un garage et un jardin ensoleillé, situé à Averbode.
Ce bungalow de construction solide, datant de 1967, est situé sur un terrain de 677 m² et a toujours été entretenu avec le plus grand soin. La maison offre tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée et est donc idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique.
Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux, puis à la spacieuse cuisine-séjour et à la cuisine séparée donnant sur la terrasse couverte. La maison dispose également de trois chambres à part entière, d'une salle de bains soignée, de toilettes séparées et d'un garage intégré. Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement supplémentaires.
Le jardin, orienté sud-est, est magnifiquement aménagé avec des parterres de fleurs, une véranda, un abri de jardin et une agréable terrasse couverte où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.
La maison est dans un état d’entretien exceptionnel, mais nécessite une rénovation énergétique, ce qui vous permettra de l’adapter entièrement aux normes actuelles et à vos propres goûts.
Située dans un endroit facilement accessible à Averbode, avec des commerces, la nature et des axes routiers importants à proximité.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied bien entretenue, dotée d’un beau jardin, d’un agencement pratique et offrant de nombreuses possibilités.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 677 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 810 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430-0003859893-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 604 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8088 - 150810 |