Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met 3slpk, inpandige garage en tuin
Verzorgde vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Averbode.
Deze degelijk gebouwde bungalow uit 1967 is gelegen op een perceel van 677 m² en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. De woning biedt alle wooncomfort op het gelijkvloers en is daardoor ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, aansluitend de ruime woonkeuken en de aparte keuken met toegang tot het overdekte terras. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer, een apart toilet en een inpandige garage. Een ruime bergzolder biedt extra opbergmogelijkheden.
De zuidoostgerichte tuin is prachtig aangelegd met bloemenperken, een serre, tuinberging en een aangenaam overdekt terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.
De woning verkeert in een uitzonderlijk verzorgde staat, maar vraagt een energetische renovatie, waardoor u ze volledig naar de huidige normen en uw eigen smaak kunt aanpassen.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie in Averbode, met winkels, natuur en belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een verzorgde gelijkvloerse woning met een mooie tuin, praktische indeling en veel mogelijkheden.
Documentatie en uitgebreide fotoreportage: www.lissens.be
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 677 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 810 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260430-0003859893-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 604 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8088 - 150810 |