Aperçu
Description
Retro parel in een groene omgeving op 11are70ca
Vous recherchez une maison individuelle que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Alors cette maison de caractère située à Averbode représente une excellente opportunité.
Située dans une rue calme, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, ainsi que des magnifiques forêts et de l’abbaye d’Averbode, elle vous offre un mélange idéal de tranquillité, de nature et d’un accès facile vers Diest, Scherpenheuvel et l’E314.
La maison dispose d’un espace de vie lumineux avec un sol en granit d’origine, d’une cuisine fonctionnelle dotée de nombreux rangements, d’une cour arrière agréable avec une terrasse couverte et d’une cave bien entretenue. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bains, avec en outre la possibilité d’aménager une quatrième chambre.De nombreux éléments authentiques, tels que l’escalier en bois d’origine, les crénages des fenêtres et l’architecture de caractère, confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse. Grâce à sa construction solide, elle constitue une excellente base pour une rénovation énergétique visant à offrir un confort de vie contemporain.L'environnement dégagé, le beau terrain, l'emplacement calme et la lumière naturelle abondante font de cette maison un choix intéressant pour les familles, les amateurs de rénovation ou toute personne à la recherche d'une maison de caractère offrant des perspectives d'avenir.
Une maison dans laquelle vous n’investissez pas seulement dans la maçonnerie, mais surtout dans un emplacement de choix et un foyer que vous pourrez aménager entièrement selon vos propres envies.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1170 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724-000920216-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 262000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8086 - 150808 |