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Nl :
Geen zin om te bouwen en liever meteen uw droomwoning kopen? Dit is een buitenkans!
Deze SCHITTERENDE open bebouwing heeft werkelijk ALLES wat u van een hedendaagse nieuwbouwwoning mag verwachten! Een prachtige architectuur, kwalitatieve materialen, royale ruimtes en een fantastische verbinding tussen binnen en buiten. En dat alles op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.008 m², met adembenemende vergezichten over de omliggende velden!
Hier werd werkelijk aan alles gedacht! De prachtig aangelegde tuin met organische vormen vormt een groene oase van rust en privacy, waar u op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten.
Via de elektrische toegangspoort bereikt u de ruime oprit met dubbele carport en laadmogelijkheden. Binnen wordt u meteen verwelkomd door een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De royale leefruimte met gezellige zithoek, eetplaats en prachtige open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit elke hoek van een schitterend zicht op de tuin en het achterliggende landschap. Binnen en buiten vloeien hier werkelijk naadloos in elkaar over!
Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische berging en een aparte wasplaats met zijingang. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een stijlvol afgewerkte badkamer met dubbele lavabo, ruime inloopdouche en ligbad.
De bovenverdieping biedt verschillende volwaardige slaapkamers, een aparte technische ruimte en een tweede toilet. De aanwezige screens zorge
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2008 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 39 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 43002-G-OMV_2021132673/EP13942/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 22 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 925000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKertveldesteenweg94 |
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