Aperçu
Description
Maison familiale avec potentiel professionnel
Maison familiale avec potentiel professionnel à Baudour
Située à Baudour, cette belle maison d’une superficie de 245 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son excellent état général et son vaste terrain de 21,1 ares.
Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace, tout en présentant un réel potentiel pour une profession libérale.
La maison dispose notamment de 4 chambres, d’une salle de bain, ainsi que de 2 garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
Les atouts :
🏡 245 m² de superficie
🛏️ 4 chambres
🛁 1 salle de bain
💼 Possibilité de profession libérale
🚗 2 garages
🌳 Terrain de 21,1 ares
📊 PEB D
✨ Très bon état général
📍 Situation agréable à Baudour
Grâce à ses beaux volumes, son terrain généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette propriété constitue une opportunité intéressante tant pour une famille que pour un indépendant souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.
Faire offre à partir de 420.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Florian !
Téléphone : 0492/76.58.78
Mail : [email protected]
IPI 516.428
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2110 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260810040432 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79015 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Caulier - Immo SPRL (IPI 506966)
| Adresse |
Route d'Ath 321
7050 - Jurbise |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 7837001 |