chouette maison 3ch proche des commodités!
À proximité des commodités (commerces , autoroute, écoles,...), cette maison 3 façades de + de 180 m² offre de beaux volumes, trois chambres et une cour.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un spacieux salon avec feu au bois, une cuisine équipée, une salle à manger Un grand garage avec porte manuelle complète ce niveau et une salle de douche.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres (dont une passante ) et une salle de bain avec baignoire. Le grenier permet d’envisager l’aménagement de pièces supplémentaires.
À l’extérieur, le bien dispose d’une cour et de deux places de parking.
Une grande cave saine complète l’ensemble.
Équipements techniques : PEB D, électricité conforme, chauffage central au mazout, feu au bois, adoucisseur d'eau.
Après quelques travaux de modernisation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un agréable lieu de vie, à votre image !
Contactez nous pour une visite sans attendre via : [email protected] À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai, Mouscron, Nieuwport et Lessines.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311039281 |
| Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48336 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1151 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Porte d'Ogy 78
7860 - Lessines |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 76126 - 7781723 |
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