Aperçu
Description
Jolie maison 4 chambres avec magnifique jardin !
Découvrez cette jolie maison 3 façades au cœur de Beaufays, offrant non seulement un emplacement central proche de toutes les commodités, mais aussi un cadre de vie exceptionnel grâce à son vaste jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec toilette, d'une cuisine équipée complétée par un beau coin déjeuner avec vue et accès sur la terrasse et le jardin, d'un grand et lumineux séjour de 40m² et d'une arrière cuisine. Elle dispose également de 4 spacieuses chambres réparties sur deux étages de 17, 21, 17 et 16m². La maison propose également deux salles de bains et plusieurs espaces de rangement (débarras et deux greniers). Le bien est équipé d'un garage/car port de 30m2 ainsi que de 31m² de caves. Les abords extérieurs ont été réalisés en 2022. PEB classe C grâce à la toiture rénovée et isolée, au bardage arrière isolé également et à la chaudière gaz à condensation datant de 2010. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui répond à tous les critères d'une vie familiale épanouie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04/222.21.21.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Embourg - Beaufays |
Année de construction | 1955 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 231 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 31 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1325 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240416022095 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58480 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 420000 € |
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Revenu cadastral | 991 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CD CONSULT (IPI 503530)
Adresse |
Avenue Laboulle 32
4130 - Tilff |
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Site internet |
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Référence externe | 5955647 |