Overzicht
Omschrijving
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Découvrez cette jolie maison 3 façades au cœur de Beaufays, offrant non seulement un emplacement central proche de toutes les commodités, mais aussi un cadre de vie exceptionnel grâce à son vaste jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec toilette, d'une cuisine équipée complétée par un beau coin déjeuner avec vue et accès sur la terrasse et le jardin, d'un grand et lumineux séjour de 40m² et d'une arrière cuisine. Elle dispose également de 4 spacieuses chambres réparties sur deux étages de 17, 21, 17 et 16m². La maison propose également deux salles de bains et plusieurs espaces de rangement (débarras et deux greniers). Le bien est équipé d'un garage/car port de 30m2 ainsi que de 31m² de caves. Les abords extérieurs ont été réalisés en 2022. PEB classe C grâce à la toiture rénovée et isolée, au bardage arrière isolé également et à la chaudière gaz à condensation datant de 2010. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui répond à tous les critères d'une vie familiale épanouie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04/222.21.21.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Embourg - Beaufays |
Bouwjaar | 1955 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1325 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416022095 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58480 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 420000 € |
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Kadastraal inkomen | 991 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CD CONSULT (IPI 503530)
Adres |
Avenue Laboulle 32
4130 - Tilff |
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Website |
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Externe verwijzing | 5955647 |