Aperçu
Description
Maison 4 façades avec jardin, piscine + de 23 ares
🏡 Maison 4 façades avec jardin, piscine et terrain de + de 23 ares
ARI HOME vous propose cette maison 4 façades offrant de beaux volumes habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 23 ares, dans un environnement agréable.
Venez découvrir cette maison aux nombreux atouts et possibilités !
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine équipée avec espace déjeuner, ainsi que d’une buanderie.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le 2e étage est quant à lui aménagé en 3e chambre, offrant un bel espace supplémentaire.
🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse et piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
⚙️ Côté technique : châssis double vitrage récents, climatisation monosplit réversible chaud/froid, panneaux photovoltaïques et installation électrique conforme. Un bien confortable et prêt à être habité directement.
Une belle opportunité pour les amateurs de beaux volumes, d’espace extérieur et de confort, avec encore de nombreuses possibilités d’aménagement.
💰 Prix : à partir de 360.000 €
📞 Infos & visites : ARI HOME – 0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be
| Disponible le | 15 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1966 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2366 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922012815 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74269 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1279 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ARI Home (IPI 510075)
| Adresse |
Place Emile de Lalieux, 6 bte 13
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7870746 |
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