Aperçu
Description
Superbe fermette située à LATHUY
L’agence immobilière TRUST a le plaisir de vous présenter cette magnifique fermette entièrement rénovée en 2021 située dans la commune pittoresque et prisée de Lathuy c'est un véritable coup de coeur.
Implantée sur un superbe terrain de 29 ares, cette propriété pleine de charme développe ±260 m² habitables et offre de très beaux volumes.
La maison se compose notamment d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée conviviale, de 5 chambres et de 2 salles de bains, permettant d’accueillir confortablement une grande famille.
Côté techniques et confort, tout a été pensé pour offrir une habitation performante et durable :
PEB B, électricité conforme, 22 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et chauffage par le sol.
La propriété dispose également d’une grange attenante d’environ 140 m², offrant un énorme potentiel d’aménagement (extension de l’habitation, atelier, espace professionnel, logement complémentaire…).
Un bien rare qui séduira les amateurs de caractère, d’espace et de potentiel, dans un cadre de vie calme et verdoyant.
Prix : faire offre à partir de 599.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Infos et visites :
Julien – TRUST REAL ESTATE
0492.49.93.04
- [email protected] -
www.trust-realestate.be
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 25 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2890 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2890 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 120 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190215003061 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26904 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 782 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19536 - 4606870 |