Maison à vendre

Charmante maison à la campagne

Au cœur du village de Nodebais, dans une rue calme et bucolique, ancienne petite ferme du début du 19e siècle, sans vis-à-vis, entièrement rénovée (2017-2019) avec des matériaux de qualité, alliant le confort d’une maison contemporaine et le charme de l'ancien. Deux dépendances et un jardin arboré complètent ce bien au caractère authentique, le tout sur 19 ares.

La maison (160 m2 répartis sur deux niveaux), en retrait de la voirie et précédée d’un jardin avant, se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’une pièce de vie équipée d’un poêle à bois (grande baie vitrée donnant sur le jardin), d’une cuisine ouverte, d'un wc et d’une buanderie. A l’étage : hall de nuit, quatre chambres (16m2, 12m2, 12m2, 9m2) et une salle de bain (double évier, douche et baignoire, wc). Petit grenier et mezzanines.

A droite de la maison, une grange attenante (55m2, toute hauteur) offre un beau volume aménageable ; et à gauche, formant un L, un ancien four à pain (12m2), aménageable également.

Bâtiment bien isolé avec des matériaux écologiques (PEB B), toiture en bon état, chauffage au gaz (sol au rez, radiateurs à l’étage), châssis bois double vitrage. Parking aisé et privatif, passage latéral vers le jardin (arbres fruitiers, carré potager, poulailler).

Balades dans les chemins de campagne à 200m ; à 5 min en voiture de toutes les commodités (commerces, école, …).

Prix souhaité : 645.000€ (Agences s'abstenir svp)

Contact : [email protected]
0497/ 99 89 80 (entre 18 et 21h)