Maison à vendre

Maison 5 ch Beersel - 220m² - Garage, Terrasse & Jardin sud

Après plusieurs belles années passées dans notre maison, nous avons décidé de nous lancer dans une nouvelle aventure. :-)

C'est donc le moment pour nous de la mettre en vente.🏡✨

Idéalement située à Beersel, cette maison rénovée en 2020 avec énormément d’enthousiasme et de bonheur offre un vrai confort pour toute la famille et vous offrira même la possibilité d’y exercer une profession libérale avec un agencement idéal.

🏡 Maison 2 façades
⭐️ PEB C
💡 Electricité conforme
🚨 Alarme
🛖 Toiture isolée et en bon état
🌳 Terrain de ± 1,1 ares orienté plein sud et sans vis à vis avec une multitude de fleurs et d’arbres fruitiers 🍒
✨ ± 220 m² habitables
🛏️ 5 chambres (3 chambres au 1er étage et possibilité d'une suite parentale au 2 ème étage avec chambre, dressing + SDB ou 2 chambres + SDB)
🛁 1 salle de bain avec bain bulles et grande douche (tous les raccords sont prêts à l’étage si vous désirez ajouter une seconde salle de bain. Lavabo et toilette déjà installés au 2 ème)
🛋️ Séjour de 45 m² avec cassette à bois "Bodart & Gonay" 🔥 entretenue chaque année
💨 2 pompes à chaleur (chaud et froid) "Daikin" installées dans les deux chambres exposées sud
🛠️ Espace de stockage de 24 m² sur le toit plat construit en dur avec arrivée d’eau et éléctricité (présent sur le cadastre )
⭐️ 2 espaces bureau ou salle de jeux
🧼 Buanderie
⛱️Terrasse de 23 m²
🏠 Abri de jardin “en dur” présent sur le cadastre
🐓 Poulailler
🚗 Double garage (32 m²) avec porte de garage électrique
🍾 Espace cave
🛣️ Située à 2 min du Ring, à 6 min à pied de la gare de Lot (2 min en voiture), à 5 min à pied de l’école la plus proche et à max 10 min de tous les commerces.

Un bien idéal pour ceux qui recherchent de beaux espaces lumineux, de bonnes performances énergétiques et un cadre de vie privilégié à proximité des grands axes.

Nous espérons aujourd’hui qu’une nouvelle famille pourra y créer à son tour de beaux souvenirs. ⭐️

Et si vous souhaitez exercer une profession libérale, vous pourriez envisager d'utiliser l'espace du double garage (32 m2) et y installer votre activité en remplaçant simplement la porte de garage par une baie vitrée et en donnant accès à votre hall d'entrée ( toilette ).
Le hall d’entrée pourrait également servir de salle d'attente sans même avoir besoin d'avoir accès à vos pièces privées. 👍🏼

📞 Infos et visites : [email protected]

AGENCE S'ABSTENIR, merci