Aperçu
Description
Propriété historique rénovée – 7 ch
Propriété d’exception alliant patrimoine et modernité Nichée au cœur d’Alsemberg, à deux pas de Rhode-Saint-Genèse et de Bruxelles, “De Pastorie” séduit par son élégance intemporelle. Ancien presbytère du XVIIIᵉ siècle classé au patrimoine belge, cette demeure de prestige a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exclusif où charme historique et confort contemporain s’harmonisent parfaitement. Déployée sur plus de 620 m² habitables, la propriété se compose de 7 chambres, 6 salles de bains, de vastes espaces de réception et d’une cuisine professionnelle. Les matériaux authentiques — murs en pierre, poutres apparentes et menuiseries d’époque — confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le grand jardin paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. Dotée d’une double affectation résidentielle et commerciale, cette propriété offre un potentiel unique : Résidence familiale de prestige Bed & Breakfast reconnu par Toerisme VlaanderenLieu d’événements exclusifs disposant des autorisations officielles pour le service de boissons et l’organisation d’activités. Chaque rénovation a été réalisée avec soin afin de préserver l’âme du lieu tout en intégrant les commodités modernes. Un bien rare, mariant histoire, élégance et opportunité d’investissement, à seulement quelques minutes de la capitale.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1756 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 620 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 1474 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202205050002595997 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adresse |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7671648 |