Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze stijlvolle halfopen BEN-woning (2025) in de rustige Raamstraat te Begijnendijk. Met een EPC A+, 189 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 438 m² (4a 38ca), conforme elektriciteit, vloerverwarming, warmtepomp en 16 zonnepanelen van 435 Wp geniet u van maximaal comfort en een minimale energiefactuur. Bovendien wordt deze woning verkocht onder registratierechten en niet onder btw.
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een schuifraam naar de zonnige tuin. De open keuken met eiland is volledig uitgerust met spoelbak, vaatwasser, oven, microgolfoven en koelkast. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een extra ruimte die perfect dienst kan doen als dressing, bureau of kinderkamer. Verder vindt u een ruime wasberging en een luxueuze badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche, duobad en apart toilet.
De volledig geïsoleerde zolder met vaste trap, Velux en gevelraam biedt tal van mogelijkheden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een instapklare, energiezuinige gezinswoning met ventilatiesysteem D, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 438 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 24007-G-OMV_2022116196/EP15119/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T1833 |