Aperçu
Description
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Nl :
Deze uitzonderlijk ruime villa op een prachtig perceel van 6.530 m² met 346 m² bewoonbare oppervlakte combineert alle troeven die men zich kan wensen: vier volwaardige slaapkamers, 24 zonnepanelen, een dubbele ruime garage, een volledig onderkelderde structuur en een unieke buitenomgeving met zwembad, paardenstal, een prachtig aangelegde tuin en een adembenemend zicht op de vijver en het omliggende groen.
De woning biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en privacy, en is strategisch gelegen met vlotte verbindingen en alle voorzieningen binnen bereik.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een imposante inkomhal die meteen een gevoel van klasse en ruimte uitstraalt, met een apart gastentoilet en een afzonderlijke trap naar de bovenverdieping.
De leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. De elegante L-vormige indeling zorgt voor een warm en ruimtelijk gevoel, versterkt door de open haard en de grote raampartijen die uitgeven op de tuin en het serene zicht op de vijver.
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch en functioneel is ingericht en rechtstreeks verbonden is met de leefruimte. Ze beschikt over alle basiscomfort zoals een dubbele spoelbak, kookplaat, vaatwasser en rolluiken. In de keuken is er bovendien een praktische ingebouwde berging die zorgt voor extra opslag en gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich nog een aparte wasberging met douche, wat het dagelijks comfort verder verhoogt.
Op de bovenverdieping bev
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18.7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 346 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6530 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250715-0003647951-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 949000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2074 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | T1724 |