Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEVE VILLA OP 6.530M² MET ZWEMBAD EN 4 SLPKS
Deze uitzonderlijk ruime villa op een prachtig perceel van 6.530 m² met 346 m² bewoonbare oppervlakte combineert alle troeven die men zich kan wensen: vier volwaardige slaapkamers, 24 zonnepanelen, een dubbele ruime garage, een volledig onderkelderde structuur en een unieke buitenomgeving met zwembad, paardenstal, een prachtig aangelegde tuin en een adembenemend zicht op de vijver en het omliggende groen.
De woning biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en privacy, en is strategisch gelegen met vlotte verbindingen en alle voorzieningen binnen bereik.
Bij het betreden van de woning kom je binnen in een imposante inkomhal die meteen een gevoel van klasse en ruimte uitstraalt, met een apart gastentoilet en een afzonderlijke trap naar de bovenverdieping.
De leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. De elegante L-vormige indeling zorgt voor een warm en ruimtelijk gevoel, versterkt door de open haard en de grote raampartijen die uitgeven op de tuin en het serene zicht op de vijver.
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de keuken, die praktisch en functioneel is ingericht en rechtstreeks verbonden is met de leefruimte. Ze beschikt over alle basiscomfort zoals een dubbele spoelbak, kookplaat, vaatwasser en rolluiken. In de keuken is er bovendien een praktische ingebouwde berging die zorgt voor extra opslag en gebruiksgemak. Aansluitend bevindt zich nog een aparte wasberging met douche, wat het dagelijks comfort verder verhoogt.
Op de bovenverdieping bev
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6530 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250715-0003647951-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 949000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2074 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adres |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T1724 |