Maison à vendre
* 482000€
3 chambres 168 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Halfopen nieuwbouwwoning in het rustige Hageland - 6% BTW van toepassing onder voorwaarden.
Sempels Groep realiseert op Steenberg 63 in Bekkevoort twee halfopen bebouwingen met een strakke, eigentijdse architectuur: lichte gevelsteen, zwarte raamprofielen en een plat dak. Aan de achterzijde een ruim terras bereikbaar via een vloerniveau hefschuifraam, omgeven door een groene tuin.
Indeling: ruime leefruimte met aansluitende eetkamer, hoogwaardige keuken (budget €12.000 incl. inbouwtoestellen), aparte bureau-/speelruimte, berging en gastentoilet. Op het verdiep: 3 slaapkamers, badkamer met ligbad + inloopdouche + dubbele lavabo, apart toilet en wasplaats.
Technieken & afwerking: lucht/water warmtepomp met vloerverwarming op beide verdiepingen én actieve koeling, ventilatiesysteem type D (Zehnder), 10 zonnepanelen (445 Wp/stuk), regenwaterput 7.500 l en wachtleiding laadpaal. Spouwisolatie 12 cm PIR, dakisolatie 16 cm PIR.
Locatie: Bekkevoort ligt centraal in het Hageland — Diest op minder dan 10 min, Tienen op ±20 min, Leuven op ±30 min. Vlotte aansluiting op de E314 richting Brussel en Hasselt.
6% BTW van toepassing onder voorwaarden. Neem contact op voor plannen en lastenboek.
| Prix du bâtiment hors TVA | 482 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 310 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 84 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 482000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
De Nieuwbouwmakelaar (IPI 513600)
| Adresse |
Vaartstraat 61
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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