Aperçu
Description
Maison
Située en plein centre de Bekkevoort, cette maison soignée de style « fermette » à deux niveaux bénéficie d'un emplacement extrêmement stratégique. La propriété offre une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'E314, ce qui permet de rejoindre facilement Louvain, Hasselt et Bruxelles. Le centre de Bekkevoort, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent également à proximité. La liaison rapide avec Louvain, par exemple, constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent faire la navette en tout confort sans renoncer à la tranquillité et à la qualité de vie. Cette maison bien entretenue, construite en 1987, est située sur un magnifique terrain orienté sud d’une superficie de pas moins de 16 ares 38 centiares. Le jardin est entièrement clôturé et constitue un espace extérieur sûr et privé où vous pourrez profiter du soleil toute la journée. La spacieuse terrasse couverte, qui donne directement sur les pièces à vivre et la cuisine, constitue un atout supplémentaire : elle permet aux espaces intérieurs et extérieurs de se fondre harmonieusement.
À l’intérieur, on remarque immédiatement le vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d’un sol en pierre naturelle de grande qualité et doté d’une cheminée chaleureuse. La cuisine entièrement rénovée attire tous les regards et dispose de tout le confort moderne, d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un plan de travail en granit élégant. Grâce à sa connexion directe avec le jardin, elle constitue un lieu particulièrement agréable pour la vie quotidienne et les moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement en demi-niveaux offre une expérience de vie étonnamment confortable. Les trois chambres se trouvent à quelques marches seulement du rez-de-chaussée, ce qui rend cette maison particulièrement accessible et pratique. La maison dispose également d’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne, d’un débarras pratique, d’un garage intégré, d’une cave spacieuse et d’un grand grenier offrant de nombreuses possibilités.Sur le plan technique également, cette maison se distingue par ses murs isolés, sa climatisation et ses panneaux solaires, qui contribuent à un confort de vie agréable. Le chauffage fonctionne au fioul. Avec un label EPC D, cette maison offre en outre une grande tranquillité d’esprit : sans travaux importants ni investissements considérables, il est relativement facile d’améliorer encore son niveau énergétique pour atteindre le label C, voire le
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1799 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003928366-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 981 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 8084 - 150807 |