Overzicht
Omschrijving
Verzorgde 3slk woning op zuidgericht perceel van ca 18a
Gelegen op een centrumligging in Bekkevoort geniet deze verzorgde split-levelwoning in charmante fermettestijl van een uiterst strategische ligging. De woning biedt een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E314, waardoor zowel Leuven, Hasselt als Brussel vlot bereikbaar zijn. Ook het centrum van Bekkevoort, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Vooral bijvoorbeeld de snelle verbinding met Leuven is een belangrijke troef voor wie comfortabel wil pendelen zonder in te boeten aan rust en woonkwaliteit. Deze goed onderhouden woning uit 1987 bevindt zich op een prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 16a 38ca. De tuin is volledig omheind en vormt een veilige en private buitenruimte waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Een extra troef is het ruime overdekte terras dat rechtstreeks aansluit op de leefruimtes en de keuken, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.
Binnen valt meteen de lichtrijke en royale leefruimte op, afgewerkt met kwaliteitsvolle natuurstenen vloeren en voorzien van een gezellige haard. De volledig vernieuwde keuken is een echte blikvanger en beschikt over alle hedendaagse comfort, hoogwaardige toestellen en een stijlvol granieten werkblad. Dankzij de directe verbinding met de tuin vormt dit een bijzonder aangename plek voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie en vrienden. De split-level indeling zorgt voor een verrassend comfortabele woonervaring. De drie slaapkamers bevinden zich slechts enkele trapjes verwijderd van het gelijkvloers, wat deze woning bijzonder toegankelijk en praktisch maakt. Verder beschikt de woning over een vernieuwde badkamer met inloopdouche, een handige berging, een inpandige garage, een ruime kelder en een grote zolder die tal van mogelijkheden biedt.Ook op technisch vlak scoort deze woning sterk dankzij geïsoleerde muren, airconditioning en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. De verwarming gebeurt via stookolie. Met een EPC-label C biedt deze woning bovendien heel wat gemoedsrust. Elektrische keuring conform. Een bijzonder verzorgde woning met een prima bereikbaarheid, een zonnig perceel en een comfortabele indeling. Meer info en bezoek via www.lissens.be of bel 013 77 51 63.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1799 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824-0003928366-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 981 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8084 - 150807 |