Maison à vendre
479000€
5 chambres 272 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique maison volumineuse prête à vivre
Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres aux super volumes située dans un quartier calme à deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces, des parcs et prête à emménager.
Entrez dans cette maison en excellent état et entretenue au fil des années pour y découvrir ses hauteurs sous plafond de 3 mètres ainsi que ses espaces et volumes.
Au RDC, laissez-vous guider à travers le hall vers un grand séjour lumineux, une salle à manger pour y tenir des repas conviviaux, une cuisine américaine rénovée et complètement équipée pouvant accueillir jusqu'à deux frigos, ainsi qu'un WC pour vos invités. A l'arrière, un beau jardin pour profiter des journées ensoleillées et pour vos moments barbecue.
Au 1er étage, retrouvez deux grandes chambres (27 et 20m²) prêtes à vous accueillir, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo).
Au 2e étage, retrouvez le grenier aménagé en trois chambres (10, 12, 11 m²) et une salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo) fournissant suffisamment d'espace pour tous vos projets, ainsi qu'un accès direct à la chaudière privative du 2e étage et à une pièce de stockage.
Au -1, retrouvez une cave saine (32 m²) pour vos machines à laver, votre stockage, vos frigos et congélateurs supplémentaires ainsi qu'un accès aux techniques du bâtiment (chaudière, électricité conforme, adoucisseur d'eau)
Concernant les détails techniques, la maison est faite d'une structure 100% béton, dispose de deux chaudières récentes et deux chauffages centraux pour pouvoir chauffer selon vos envies, d'une électricité conforme, d'une toiture en très bon état, d'une isolation pour vous protéger des extrêmes de l'environnement, de châssis doubles et triples vitrages, de volets électriques et d'un adoucisseur d'eau.
Le premier objectif de performances énergétiques (E) est atteint, vous donnant ainsi une tranquillité jusqu'en 2045.
Des questions ? Une visite ? Contactez-nous au 0483473071
Les informations fournies ici sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
Agences s'abstenir svp.
Personnes non sérieuses, s'abstenir svp.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 31 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 32 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611‐0000756391‐01‐4 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1187 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|