Huis te koop
479000€
5 slaapkamers 272 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
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Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres aux super volumes située dans un quartier calme à deux pas des transports en commun, des écoles, des commerces, des parcs et prête à emménager.
Entrez dans cette maison en excellent état et entretenue au fil des années pour y découvrir ses hauteurs sous plafond de 3 mètres ainsi que ses espaces et volumes.
Au RDC, laissez-vous guider à travers le hall vers un grand séjour lumineux, une salle à manger pour y tenir des repas conviviaux, une cuisine américaine rénovée et complètement équipée pouvant accueillir jusqu'à deux frigos, ainsi qu'un WC pour vos invités. A l'arrière, un beau jardin pour profiter des journées ensoleillées et pour vos moments barbecue.
Au 1er étage, retrouvez deux grandes chambres (27 et 20m²) prêtes à vous accueillir, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo).
Au 2e étage, retrouvez le grenier aménagé en trois chambres (10, 12, 11 m²) et une salle de bains (baignoire, douche, WC, lavabo) fournissant suffisamment d'espace pour tous vos projets, ainsi qu'un accès direct à la chaudière privative du 2e étage et à une pièce de stockage.
Au -1, retrouvez une cave saine (32 m²) pour vos machines à laver, votre stockage, vos frigos et congélateurs supplémentaires ainsi qu'un accès aux techniques du bâtiment (chaudière, électricité conforme, adoucisseur d'eau)
Concernant les détails techniques, la maison est faite d'une structure 100% béton, dispose de deux chaudières récentes et deux chauffages centraux pour pouvoir chauffer selon vos envies, d'une électricité conforme, d'une toiture en très bon état, d'une isolation pour vous protéger des extrêmes de l'environnement, de châssis doubles et triples vitrages, de volets électriques et d'un adoucisseur d'eau.
Le premier objectif de performances énergétiques (E) est atteint, vous donnant ainsi une tranquillité jusqu'en 2045.
Des questions ? Une visite ? Contactez-nous au 0483473071
Les informations fournies ici sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.
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Personnes non sérieuses, s'abstenir svp.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611‐0000756391‐01‐4 |
| CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1187 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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