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Description
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Nl :
Deze zeer ruime halfopen woning op de Prins Boudewijnlaan 51 in Berchem combineert ruimte, licht en veelzijdigheid met een uitstekende ligging. Dankzij de doordachte indeling en het gebruik van kwalitatieve materialen biedt de woning tal van mogelijkheden, zoals wonen en werken onder één dak, kangoeroewonen, een thuis voor een nieuw samengesteld gezin of zelfs gedeeltelijke verhuur. Grote troeven zijn de overvloed aan natuurlijk licht, ook centraal in de woning dankzij de lichtkoepel, de aanwezigheid van meerdere terrassen en een ruime tuin, een garage en meerdere staanplaatsen. De woning is bovendien conform qua elektriciteit, asbestveilig en behaalt een EPC-label C.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet en handenwasser, een keuken uitgerust met apparatuur, twee slaapkamers op parket, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een aparte wasruimte. Via de tuin met terras is er toegang tot het bovengelegen terras op de eerste verdieping. Verder is er op dit niveau een ruime garage met een sectionale poort en een oprit met garagepoort.
De eerste verdieping is het kloppend hart van de woning met een nachthal voorzien van een lichtkoepel, een volledig uitgeruste leefkeuken met eiland en ingebouwde toestellen, en een open eet- en leefruimte op parket met een doorkijkhaard. Vanuit zowel de eetkamer als keuken is er toegang tot het terras in bankiraï.
Voor verdere beschrijving: https://ap.lc/lVOXh
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 393 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 498 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3326088 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Prins Boudewijnlaan 51, 2600 Berchem |