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Description
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Nl :
Charmante burgerwoning met vijf slaapkamers en stadskoer te Oud-Berchem!
De woning is als volgt ingedeeld: via de inkomhal betreedt men de woning, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte en een vernieuwde keuken voorzien van toestellen. Vanuit de keuken heeft men zicht op en toegang tot de overdekte stadskoer van circa 8m2. Een apart toilet op de stadskoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (18m2 - 12m2) alsook een badkamer uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo en een toilet.
De tweede verdieping omvat opnieuw twee ruime slaapkamers (18m2 - 12m2). Vanuit deze verdieping heeft men toegang tot een ruim overdekt terras van ca. 10m2.
De zolderverdieping werd ingericht als een ruime slaapkamer (30m2) en is voorzien van Velux dakramen met verduistering.
Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische kelder van ca. 22m2.
Belangrijkste troeven:
- Gelegen in het gegeerde Oud-Berchem
- Ruime woning met tal van mogelijkheden
- Dak reeds vernieuwd en geïsoleerd
- Elektriciteit conform tot 2051
191m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 10 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260205-0003792399-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 293 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 17/06/2026 Sint-Lambertusstraat 99 Berchem |