Overzicht
Omschrijving
Charmante burgerwoning met stadskoer te Oud-Berchem!
Charmante burgerwoning met vijf slaapkamers en stadskoer te Oud-Berchem!
De woning is als volgt ingedeeld: via de inkomhal betreedt men de woning, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte en een vernieuwde keuken voorzien van toestellen. Vanuit de keuken heeft men zicht op en toegang tot de overdekte stadskoer van circa 8m2. Een apart toilet op de stadskoer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (18m2 - 12m2) alsook een badkamer uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo en een toilet.
De tweede verdieping omvat opnieuw twee ruime slaapkamers (18m2 - 12m2). Vanuit deze verdieping heeft men toegang tot een ruim overdekt terras van ca. 10m2.
De zolderverdieping werd ingericht als een ruime slaapkamer (30m2) en is voorzien van Velux dakramen met verduistering.
Daarnaast beschikt de woning nog over een praktische kelder van ca. 22m2.
Belangrijkste troeven:
- Gelegen in het gegeerde Oud-Berchem
- Ruime woning met tal van mogelijkheden
- Dak reeds vernieuwd en geïsoleerd
- Elektriciteit conform tot 2051
191m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260205-0003792399-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 293 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DVA Real Estate (IPI 510301)
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 17/06/2026 Sint-Lambertusstraat 99 Berchem |