Maison à vendre
499000€
2 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Achter deze prachtige gevel, gelegen in misschien wel de mooiste straat van Berchem, schuilt een gerenoveerde woning (2023) waar authentieke elementen en comfort perfect samenkomen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een karaktervolle inkomhal met authentieke details zoals een originele tegelvloer en de indrukwekkende trap als blikvanger. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gastentoilet, een absolute meerwaarde. Vanuit de hal is er toegang tot een uitzonderlijk ruime, droge kelder die tal van mogelijkheden biedt. De grote leefkeuken bevindt zich eveneens op het gelijkvloers. Via de keuken bereik je het sfeervolle koertje, een heerlijke plek tijdens de zomermaanden.
De eerste verdieping wordt volledig ingenomen door de ruime woonkamer. Dankzij het grote oppervlak is er niet alleen plaats voor een comfortabele zithoek maar ook voor een extra eetruimte. De recent geplaatste gashaard zorgt tijdens de herfst en wintermaanden voor extra sfeer en warmte. Authentieke elementen zoals de sierlijke plafondlijsten, de originele houten vloer, de hoge plafonds en grote raampartijen geven deze verdieping een unieke uitstraling.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste kamer is momenteel ingericht als kinderkamer, maar leent zich perfect als master bedroom. De tweede slaapkamer geniet dankzij een groot dakraam aan een overvloed van licht. Vanuit deze kamer leidt een trap naar het zonnige (niet-vergund) dakterras, waar je van de lente t/m de herfst in alle rust van de zon en het uitzicht kunt genieten.
Ook de badkamer werd volledig gerenoveerd en is mooi afgewerkt. Dankzij een lichtkoepel baadt ook deze ruimte in het natuurlijk daglicht.
Kortom, ben je op zoek naar een instapklare, karaktervolle woning met een gunstige EPC C in Zurenborg, dan nodigen we je graag uit op 31 juli, 1 of 2 augustus voor een bezichtiging! Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen neem gerust contact op via [email protected]
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1904 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231118-0003017828-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 593 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|