Aperçu
Description
Bel-étage lumineux avec jardin dans le prisé Pulhof
La Marie Josélaan est située dans le quartier prisé du Pulhof, où calme et vie citadine se rencontrent. Un environnement verdoyant, proche de la ville et de belles adresses comme Funk, Da Fellini et Repos.
Derrière la façade de cette maison bel-étage se cache une habitation lumineuse rénovée en 2017 par Rooilijn Architecten. La cuisine et les éléments fixes ont été réalisés sur mesure par Peter Deboel et l’Antwerps Las Atelier.
Le hall d’entrée donne accès à une pièce polyvalente, actuellement bureau mais pouvant également servir de chambre, ainsi qu’à un grand débarras avec placards intégrés. Celui-ci donne directement accès au jardin orienté sud-est. Un abri de jardin se trouve au fond et un escalier extérieur en acier mène à la terrasse du 1er étage.
Le cœur de la maison se trouve à cet étage : un espace de vie avec parquet à bâtons rompus et cuisine sur mesure. La grande baie coulissante donne accès à la terrasse et fait entrer la verdure.
Le 2e étage comprend 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et 1 avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. 2 fenêtres de toit apportent davantage de lumière.
L’allée permet de stationner 3 voitures. Le garage intérieur sert de rangement et dispose d’un raccordement pour une borne de recharge. 10 panneaux solaires ont été installés en 2023.
Une maison baignée de lumière, entourée de verdure et offrant beaucoup d’espace.
Visites du 10/09 au 12/09 via [email protected] ou +32 478 47 38 34
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen - Berchem |
|---|---|
| Année de construction | 1953 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 239 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 820000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OWEN (IPI 508591)
| Adresse |
Nassaustraat 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6889089 |