Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke bel-etage met tuin in het gegeerde Pulhof
De Marie Josélaan gelegen in het Pulhof op een plek waar rust en stad samenkomen. Een groene woonomgeving, met de stad vlakbij en leuke adressen zoals Funk, Da Fellini, Chasse Royale en Repos.
Achter de gevel van deze bel-etagewoning schuilt een licht en eigentijds huis, grondig gerenoveerd in 2017 door Rooilijn Architecten. De keuken en vaste elementen werden op maat gemaakt door Peter Deboel en het Antwerps Las Atelier.
De inkomhal geeft toegang tot een polyvalente ruimte, vandaag bureau maar ook perfect als andere kamer te gebruiken, en een ruime berging met ingemaakte kasten. Vanuit de berging stap je rechtstreeks de zuidoostgerichte tuin in. Achteraan ligt een tuinhuis en via een stalen buitentrap bereik je het terras op de 1e verdieping
Hier ligt het hart van de woning: een leefruimte met visgraatparket en een op maat gemaakte keuken. Het grote schuifraam geeft toegang tot het terras en brengt het groen naar binnen.
Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 met ingemaakte kasten en 1 met dressing. Daarnaast is er een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. 2 lichtkoepels zorgen voor extra licht.
Vooraan biedt de oprit plaats aan 3 wagens. De inpandige garage wordt gebruikt als fietsen- en bergruimte en heeft een aansluiting voor een laadpaal. In 2023 werden 10 zonnepanelen geplaatst.
Een huis met licht, groen en veel ruimte.
Interesse? Bezoeken mogelijk tussen 10/09 en 12/09 via [email protected] of 0478 47 38 34
| Wijk of buurt | Antwerpen - Berchem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 820000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OWEN (IPI 508591)
| Adres |
Nassaustraat 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6889089 |