Maison à vendre
789000€
6 chambres 258 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieuse maison (pas entresol) jardin SO, 6 ch, 2 sdb, gar,
À la recherche d'une maison familiale spacieuse où le confort, la lumière et l'espace de vie sont primordiaux ?
Une maison prête à emménager d'une superficie habitable d'environ 258 m², située sur un terrain de 338 m². Grâce à la largeur exceptionnelle du rez-de-chaussée, 13 m à l'arrière, l'espace de vie et la cuisine au rez-de-chaussée donnent sur le grand jardin de ville avec beaucoup de verdure, de soleil et d'ombre.
Vous entrez par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire. L'espace de vie lumineux forme, avec la grande cuisine (28 m²), le cœur de la maison. La cuisine est entièrement équipée et dispose en outre d'un débarras séparé pratique. De grandes fenêtres assurent une connexion agréable avec le jardin et baignent la maison de lumière naturelle.
À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses et d'un jardin ensoleillé orienté sud-ouest où vous pourrez profiter du soleil et de l'ombre toute la journée. Le pool house offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin mesure 210 m² et la terrasse 20 m².
Avec pas moins de six chambres complètes, cette maison offre des possibilités exceptionnelles. Que vous ayez une grande famille, travailliez à domicile ou recherchiez de l'espace pour des loisirs, des invités ou des enfants qui étudient, chacun trouvera sa place ici. De plus, la maison dispose de deux salles de bains et de trois toilettes, ce qui augmente considérablement le confort de vie.
Cette maison obtient également d'excellents résultats sur le plan technique. Elle dispose d'une étiquette EPC B, d'une électricité conforme, d'une chaudière à gaz à haut rendement, d'une isolation de toiture, de double vitrage et d'un certificat d'absence d'amiante. En outre, un système d'alarme, un garage intérieur avec porte automatique et une borne de recharge pour véhicules électriques sont présents.
L'emplacement constitue un atout supplémentaire. Les magasins, les écoles, les transports en commun, les installations sportives et les principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 210 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | B 166 20260714-0003916434-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 789000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2165 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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